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Enfiteusis

8 Jul

Sin embargo, la doctrina más depurada distinguía claramente el contrato de concesión de feudo del de enfiteusis, a pesar de incluir a ambos entre los que transmitían el dominio útil al beneficiario.

Fuente: Dominio y explotación territorial en la Valencia foral Autor: Febrer Romaguera, Manuel Vicente

En su origen, el helénico, significaba implantación. Hasta nosotros  solo ha mantenido su forma escrita original:  enfiteusisEsta voz pertenece al campo jurídico del Derecho y significa la cesión, perpetua o por largo tiempo, del dominio útil de un inmueble. Para que haya una enfiteusis ha de haber una contraprestación anual y de laudemio por la enajenación del dominio.

El contrato enfitéutico viene relacionado con nuestra palabra del día. Se trata de, obviamente también en el ambiente jurídico, cuando un dueño de un inmueble cede a alguien a cambio de un pago periódico por la enajenación  del dominio útil. En ocasiones el contrato enfitéutico también obliga al cobro de otras prestaciones.